小区名海南鲁能山海天　　海南三亚海棠区买房限购吗？现如今“限售”、“限价”正成为越来越多城市进行调控的“杀手锏”。海南楼市也不例外，尤其是三亚出台的限购政策一个接着一个。那么海南三亚海棠区买房限购吗？在海南三亚海棠区买房要考虑哪些？
　　一、回归三亚购房的本质：气候和空气。要谨慎评估高尔夫、温泉、看海、氧吧的要素是否被开发商有意夸大而掩盖了其他本来存在的缺陷。三亚的游艇、高尔夫、大型游乐园都在在建中，其中包括海棠湾的发展，也是国际配套设施一步步在完善，国家海岸的步伐不止。
　　二、三亚定位于旅游度假房产，注重旅游度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。三亚很繁华而舒适，况且北纬18度的夏威夷风光可不是浪的虚名的。
　　三、开发商的选择非常重要。今年入住海南地产的大品牌开发商不少，其中包括复星集团，绿城集团、碧桂园集团、融创、中铁等知名房产。分别分布在三亚以及海南各市县。而三亚作为旅游房产，开发商的规划和后续服务决定了小区的舒适性，如果小区具有较高的度假功能，必然也是保值的。如果开发商是带有投机性建造房子，即便价格很低，仍然要放弃；反之，如果是一个值得信赖的开发商，价格高些，也是上乘之选，毕竟好的东西毕竟贵，贵的物有所值。
　　四、交通位置，位置是任何地域，任何楼盘升值的重要砝码。任何城市的楼盘都需要看地段，俗话说好的地段已经是一个房子升值成功的一般了，古今往来，唯有地段不可复制，地段的含金量更是不可复制。
　　五、离城市不要太远，离最近的城市边缘也应当在5公里内。因为来三亚度假也需要生活，配套和医院都是必须的，城镇的形成有其百年历史，凭开发商一己之力在一片没有城市基础的沙滩/山谷/湖边建立一个新的城镇而且有长久的人气，是存在较大风险的。其实我建议三亚崖州湾也不错，未来升值空间不错，三亚清水湾也很好啊，去过清水湾你一定不会后悔当初的选择，清水湾的海景房备受购房着喜爱。打电话给我时，请一定说明在文昌信息网看到的。